Gestão de Condomínios
Todas as Funções que cabem a uma Administração eleita em assembleia, serão realizadas pela nossa empresa. Seja desde a Parte Administrativa, Financeira, Contabilística e técnica, mais aquelas que forem delegadas em assembleia serão funções a serem desempenhadas.
Temos ao dispor dos nossos Clientes a plataforma de Gestão, chamada de "Condomínio Moderno", onde poderá acompanhar em tempo Real a Gestão do seu edifício, ver as suas quotas, informações, documentos e outros.
Também efetuamos a supervisão de todos os serviços executados por empresas externas!
Serviços Administrativos
- Constituição legal do condomínio;
- Elaboração do regulamento interno;
- Convocação e realização de assembleias;
- Elaboração de atas, minutas e circulares;
- Execução das deliberações da assembleia;
- Fazer cumprir a legislação em vigor, sobre propriedade horizontal;
- Elaboração da Folhas de Pagamentos e das respetivas Guias (balancete Mensal e Balancete Anual;
- Cobrança coerciva (via judicial) de quotas;
- Contratos de águas municipais, gás canalizado, Eletricidade, etc;
- Celebração de contratos de assistência (elevadores, operadores de telecomunicações);
- Celebração do Seguro Multirriscos do condomínio;
- Celebração do seguro de acidentes de trabalho do pessoal ao serviço do condomínio;
- Fiscalização dos serviços Externos;
- Em suma, Todas as Funções que incumbem a um Administrador eleito em Assembleia
Serviços Financeiros
- Conta bancária e Poupança do Condomínio
- Liquidação de despesas
- Emissão de quotas
- Cobrança de quotas
- Contabilização de receitas e despesas
- Gestão da contas Correntes
Serviços de Manutenção
- Reparação de portas e fechaduras
- Substituição de lâmpadas e Resolução de problemas de iluminação.
- Pequenas obras de reparação que não necessitem de técnicos especializado.
DESLOCAÇÕES SEMANAIS AO CONDOMÍNIO
ACESSO ao Portal da nossa plataforma de Gestão "Condomínio Moderno"
Funcionalidades:
- Dados do Condomínio e Conta bancária
- Contas anuais para registo de todas as receitas e despesas do condomínio;
- Estado das Suas Quotas e Reimpressão de recibos de pagamento;
- Notificação automática dos condóminos com quotas em atraso, através de email;
- Arquivo de ficheiros do condomínio (actas, regulamento, etc.);
- Troca de mensagens e comentários entre condóminos através do Portal;
* Atenção: Os avisos são enviado automaticamente por um email que não recebe respostas, definido para o efeito: noreply@condominio-moderno.net
